Султанова Е. В. Волынчук Я. А.
Основы функционирования ЖКХ
Издательство ВГУЭС, Владивосток, 2017 год, 88 страниц.
Содержание
Введение
- Жилье в социально-экономической системе.
- Структура ЖКХ.
- Техническая эксплуатация, обслуживание и ремонт жилого фонда.
- Подготовка жилого фонда к осенне-зимнему периоду.
- Тарифная политика в сфере ЖКХ.
- Управление МКД.
- Товарищество собственников жилья.
- Управление управляющей организацией.
Аннотация
Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) является важнейшей сферой социально-экономической структуры общества и в то же время одним из самых больших секторов экономики Российской Федерации.
Проблемные ситуации в ЖКХ имеют комплексный характер, они охватывают сразу несколько уровней власти, имеют одновременно экономический, технический, психологический и другие аспекты, поэтому решение возникших вопросов требует системного подхода, синтезирующего усилия руководителей разных уровней и специалистов разных профилей.
Данные проблемы оказывают негативное воздействие на социальную и экономическую сферы, становятся существенным фактором углубления кризисных явлений, сдерживания структурных преобразований и создания предпосылок для стабилизации и экономического роста.
Решение этих проблем во многом зависит от глубины научных представлений о сущности и особенностях развития отрасли, об условиях, механизме регулирования, степени государственного участия и привлечения бизнеса, о параметрах экономической и социальной эффективности ЖКХ.
Целью учебного пособия является формирование у студентов комплексного представления об основах функционирования жилищно-коммунального хозяйства, а также получение знаний о сущности реформы жилищно-коммунального комплекса, структуре жилищно-коммунального хозяйства и основах технической эксплуатации, обслуживания и ремонта жилищного фонда.
Учебное пособие нацелено на решение следующих задач:
– рассмотрение категории «жилье» как важнейшего фактора социально-экономического развития страны;
– раскрытие таких важнейших понятий, как «жилище», «жилищная сфера», «жилищно-коммунальное хозяйство», «текущий ремонт», «капитальный ремонт», «тарифная политика», «жилищные услуги», «товарищество собственников жилья», «управляющая компания», «квартира», «собственник»;
– обобщение различных подходов к изучению сферы ЖКХ, особенностям ее функционирования;
– исследования сферы практического приложения имеющегося опыта для будущего развития сферы жилищно-коммунального комплекса в современной России;
– анализ основных проблем и перспектив развития сферы ЖКХ в области технической эксплуатации жилых зданий, выбор способа управления многоквартирным домом, тарифной политики в целом.
Данное пособие имеет теоретическую значимость, а также необходимо для проведения практических занятий, прохождения различных видов практик, написания курсовых работ.